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전세권 설정 해야 하는 이유 전세권 설정 최근 전세 가격 하락으로 전세금을 돌려받지 못하는 세입자가 늘고 있다고 하는데요. 계약 기간이 끝나가는데 새로운 전세 세입자를 구하지 못하거나, 전세 가격 하락으로 차액을 지급할 능력이 되지 않은 집주인이 많아지는 상황에서 세입자는 어떤 선택을 해야 할까요? 세입자로서 권리를 지키기 위한 전세권 설정에 관해서 알아보겠습니다. 전세권 설정이란 등기부에 세입자 이름이 올라가는 것을 말하는데요. 등기부를 보면 집주인과 부채가 있다면 은행 등을 목록에서 확인할 수 있는데요. 전세 세입자도 등기부에 이름이 등록되면서 권리를 갖게 된다고 합니다. 전세권 설정을 하기 위해서는 집주인의 동의가 있어야 하는데요. 대부분의 집주인이 전세권 설정을 허락하지는 않을 것 같아요. 임대차 계약이 만료된 이후에도 보증..
부동산 중개수수료율표 제공 부동산 중개수수료율표 부동산 거래를 할 때 공인중개사에게 내는 복비가 얼마인지 알아두면 좋은데요. 오늘 알아볼 부동산 중개수수료율표를 이용해 중개수수료 최대 금액을 쉽게 계산할 수 있습니다. 부동산 중개수수료율표는 중개사를 준비하는 수험생은 무조건 외워야 하는 내용인데요. 가끔 부동산 거래를 하는 분은 인터넷에서 쉽게 찾을 수 있으니 외울 필요까지는 없을 것 같아요. 부동산 중개수수료율표는 재작년 10월에 변경이 있었는데요. 현재까지 변경된 기준으로 계약이 되고 있다고 합니다. 부동산 중개수수료율표는 주택, 오피스텔, 토지 및 상가로 구분되어 있는데요. 오피스텔을 주택으로 이용한다고 하더라도 취득세는 오피스텔 기준으로 납부하셔야 한다는 점도 알아두면 좋을 것 같아요. 주택부터 부동산 중개수수료율표를 보여..
제습기 단점 몇가지 제습기 단점 쾌적한 환경을 위해서 제습기를 사용하는 가정이 많다고 하는데요. 제습기는 습도를 조절하는데 도움을 주지만, 제습기 단점을 알고 이용하는게 좋다고 하는데요. 목적에 따라서 사용하는게 좋지만, 몇 가지 단점을 가지고 있습니다. 제습기는 팬을 작동해 실내 공기를 흡입하고 공기를 냉각해 수분을 물방울로 응결시키면서 작동하는데요. 제습기를 거친 공기는 수분이 줄어들어서, 따듯하고 건조한 공기가 실내로 배출된다고 합니다. 제습기 단점은 실내 공기 질이 안 좋아질 수 있다는 점인데요. 가습기를 가동할 때는 2시간 정도 돌리고 창문을 열어서 환기를 시켜주는게 좋을 것 같고요. 제습기 사용방법으로 환기를 권장하고 있다고 합니다. 일반적으로 말하는 제습기 단점은 소음과 진동이라고 할 수 있는데요. 실내에서 작..

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